Qué incluye una casa llave en mano
Checklist comercial para comparar propuestas de construcción sin letra chica y con expectativas claras.
El alcance final siempre depende del contrato, la comuna, la factibilidad y las decisiones del cliente.
Incluye normalmente
- - Diseño arquitectónico base y desarrollo de planos.
- - Construcción completa de la vivienda según alcance definido.
- - Estructura, techumbre, envolvente y aislación.
- - Instalaciones eléctricas y sanitarias interiores.
- - Terminaciones interiores según especificación acordada.
- - Carpeta técnica para trámites y certificaciones aplicables.
No incluye normalmente
- - Valor del terreno y costos de compraventa.
- - Obras exteriores no contratadas (piscina, paisajismo, cierres especiales).
- - Costos extraordinarios por cambios de alcance en obra.
- - Pagos de empresas de servicios cuando son gestión directa del propietario.
- - Equipamiento no especificado en la propuesta formal.
Opcionales frecuentes
- - Quincho, terraza ampliada o pérgola.
- - Automatización y domótica.
- - Sistemas solares y respaldo energético.
- - Cambio de categoría Esencial a Balance o Signature.
- - Mobiliario fijo y equipamiento adicional.
Evita sorpresas en tu presupuesto
Pide una propuesta con alcance detallado, exclusiones y cronograma por etapas.